Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noordzoom 46 in Marknesse 8316 CJ

Noordzoom 46

8316 CJ Marknesse
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Laat je verrassen door deze unieke 2/1 kap woning met bad- en slaapkamer op de begane grond.

Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een onder architectuur aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin. Achter de inpandige garage bevindt zich een extra aanbouw met hal, toilet, badkamer en ruime slaapkamer.
Het huis is ook ideaal als kangoeroe bewoning of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Laat je verrassen door deze unieke 2/1 kap woning met bad- en slaapkamer op de begane grond.

Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een onder architectuur aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin. Achter de inpandige garage bevindt zich een extra aanbouw met hal, toilet, badkamer en ruime slaapkamer.
Het huis is ook ideaal als kangoeroe bewoning of met praktijkruimte aan huis doordat de aanbouw een aparte eigen entree heeft.

Indeling
Begane grond:

Aan de voorzijde is het huis voorzien van een nette voortuin en een zeer ruime oprit. Er kunnen met gemak drie auto’s worden geparkeerd. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en er is een aparte loopdeur naar de aanbouw achter de garage. Via de voordeur kom je in de hal met een keurige toiletruimte, trapopgang, meterkast en een doorgang naar de garage. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) met ingebouwde schouw. 's Avonds kun je hier heerlijk vertoeven bij de open haard.

Aan de achterzijde is de open keuken met onder architectuur aangebouwde serre (ca. 30 m²). Via de kunststof schuifpui heb je toegang tot de tuin op het zuiden met zonneterras. Door het verhoogde plafond en de grote raampartij aan de achterzijde is dit een heerlijk lichte ruimte. De keuken heeft een hoekopstelling met een kook(schier)eiland. Het is voorzien van een inbouwkoelkast (A+), combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (A+).

Aanbouw
Via de inpandige garage is toegang tot de extra aanbouw van 40 m² die in 2012 is gerealiseerd. Via de aparte toegang naast de garage betreed je de hal met toilet. Daarachter is een ruime slaapkamer van ca. 20 m² met uitzicht op de tuin. Aangrenzend is een aparte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en witgoedaansluitingen. De vloer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Deze extra ruimte heeft ook de mogelijkheid als kangoeroe bewoning, kantoor of een praktijkruimte aan huis. Een tweede zon terras met veel privacy is bereikbaar via een vaste buitentrap op de aanbouw.

Eerste verdieping:
Via de overloop is toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime en kleinere slaapkamer Op de zuidzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² (voorzien van dubbele wastafel met kastruimte en een grote slaapkamer van ca. 19 m². De grote slaapkamer bevindt zich boven de garage onder de schuine kap met dakraam. De badkamer is geheel betegeld en fraai ingericht met ligbad, douchecabine, hangtoilet en wastafel. Het is voorzien van een designradiator, vloerverwarming en ventilatiesysteem.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met ruime berging.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, het is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras met dezelfde tegels als de aanbouw. De tuin is volledig afgeschermd en biedt veel privacy.
De gevel van de slaapkamer is voorzien van een elektrisch en op afstand bedienbaar uitvalscherm van 5 meter breed waardoor het terras van 25 m² gemakkelijk overdekt kan worden. Bovendien bevindt zich aan de gevel een op afstand bedienbare infrarode terrasverwarming: comfortabel tot in de late uurtjes. Achterin de tuin is het schaduwrijk en bevindt zich een vrijstaande houten berging/hobbyruimte en een overkapt zitje.

Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van Marknesse, een gemoedelijk dorp met vele voorzieningen, zoals drie basisscholen, een winkelcentrum, sporthal, (sport)verenigingen en diverse horecabedrijven. Het dorp ligt nabij natuurgebieden 'de Weerribben en Wieden'. Een busstation bevindt zich aan het einde van de straat. De uitvalswegen naar de A6 zijn vlot bereikbaar.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
- Woning met veel mogelijkheden: bad- en slaapkamer op begane grond, dus een levensloop bestendige woning.
- Uitgebouwde serre met kunststof pui
- Multifunctionele aanbouw met kunststof geveldelen en kozijnen (2012)
- Energielabel C
- 20 zonnepanelen
- Dubbele beglazing, vloerisolatie, geïsoleerde dubbele garagedeuren
- Remeha HR cv-ketel uit 2015
- Achtertuin op het zuiden
- 4 slaapkamers (mogelijk 5)
- Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich vorstvrije water tappunten
- 2 toiletruimtes met douche-toiletten
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 339 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (675 bij 275) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie BZ Perceelnummer 756 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.