Terug naar de resultaten
Burgwal 64 in Kampen 8261 ER

Burgwal 64

8261 ER Kampen
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Een pareltje in de binnenstad van Kampen. Historisch pand met de energiezuinigheid van zo ongeveer een nieuwbouwhuis!
Aan dit huis mankeert helemaal niets. Wat een verademing. Dit rijksmonumentale pand is de afgelopen jaren magnifiek verbouwd met behoud van authenticiteit, waardoor je je in luxe waant bij het binnenkomen in dit pand.
De gerenoveerde voorgevel heeft een karakteristieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een pareltje in de binnenstad van Kampen. Historisch pand met de energiezuinigheid van zo ongeveer een nieuwbouwhuis!
Aan dit huis mankeert helemaal niets. Wat een verademing. Dit rijksmonumentale pand is de afgelopen jaren magnifiek verbouwd met behoud van authenticiteit, waardoor je je in luxe waant bij het binnenkomen in dit pand.
De gerenoveerde voorgevel heeft een karakteristieke uitstraling. Het glaswerk is vervangen door Stolker glas, dat is isolerend monumentenglas uitgevoerd in getrokken glas, waardoor de zachte, onregelmatige spiegeling behouden blijft die juist zo karakteristiek is voor gevels in historische gebouwen en monumenten. Het overige gevelwerk is hoogwaardig gerenoveerd.

De woning is op en top geïsoleerd, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De begane grond beschikt over een betonnen vloer met vloerverwarming, waardoor er comfortabele warmte heerst.
De woonkamer is straatgericht en beschikt over een houtkachelaansluiting en prachtige eikenhouten vloer.
Via kamer-en-suite is er de woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke leefruimte met royale eetkamer en open keuken. De keuken is handgemaakt en voorzien van veel inbouwapparatuur zoals gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is via openslaande tuindeuren de onderhoudsarme buitenruimte bereikbaar. Achter de keuken is de bijkeuken en een trapopgang naar een tussenverdieping die prima dienen kan als kantoorruimte of slaapkamer en heeft toegang naar een dakterras. In de hal bij de toegang van het huis is ook een berging voor fietsen.

De woonkeuken heeft toegang naar de trapopgang die leidt naar de eerste verdieping.
De 1e verdieping is eveneens een verademing. De sfeer, de afwerkstaat, de ruimtes, overweldigend prachtig!
Er zijn op de eerste verdieping 2 slaapkamers, met eikenhouten vloeren. De ouderslaapkamer is aan de straatzijde en beschikt over een walk-in-closet.
De badkamer is bijna 11 m2 groot en past heel goed in een woonmagazine, wat een pracht en praal. Een aantal feiten in de badkamer: Een hoekbad whirlpool, regendouche,een eikenhouten meubel met 2 prachtige natuursteen waskommen, 2e toilet, vloerverwarming en pure luxe.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze etage is nog een 3e en 4e slaapkamer met inbouwkasten en wastafel.
In het huis is een centraal stofzuigsysteem en zijn de installatie voor luchtventilatie goed op orde. Een zeer comfortabel rijksmonumentale woning met uitzonderlijke klasse en in woorden lastig uit te drukken. Wees gewaarschuwd, zien is kopen!

De indeling:
entree, gang, berging, woonkamer, meterkast, woonkeuken, buiten, bijkeuken, toilet, kast, trapopgang en kantoor met dakterras.
1e verdieping: overloop met vaste kast en cv-ketel, 2 slaapkamers, 1 met toegang naar inloopkast, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 3e en 4e slaapkamers en vaste kasten.Par
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit trendline hr30 cw5 (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (6.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 13482 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.