Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lijnbaanstraat 32 in IJsselmuiden 8271 AG

Lijnbaanstraat 32

8271 AG IJsselmuiden
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Fraai vormgegeven vrijstaande woning met garage, bijkeuken en eigen oprit, gelegen in het centrum van IJsselmuiden.
Het huis is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd door middel van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas. Tevens wordt het huis verwarmd via een HR combi ketel en is er een Warmte terug Win systeem in het huis ingebouwd.
De stijl van het huis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fraai vormgegeven vrijstaande woning met garage, bijkeuken en eigen oprit, gelegen in het centrum van IJsselmuiden.
Het huis is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd door middel van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas. Tevens wordt het huis verwarmd via een HR combi ketel en is er een Warmte terug Win systeem in het huis ingebouwd.
De stijl van het huis is aantrekkelijk jaren 30 met kenmerkende forse dakoverstekken. De achtertuin is heerlijk gelegen op de zon. De tuin is privacyrijk en ligt aan de achterzijde met zicht richting de Burgemeester van Engelenweg.
Wonen doe je aan de straatzijde. Op de begane grond is de woonkamer gescheiden van de woonkeuken. De woonkamer is speels, ruim, lekker licht en voorzien van mooie houten vloer. De woonkeuken is praktisch en ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. In de achtertuin is een goede verdeling tussen groen en terras en je kunt volledig rond het huis lopen. De bijkeuken is praktisch en voorzien van aansluiting wasapparatuur. De garage is van binnenuit bereikbaar en geïsoleerd.
Op de bovenverdieping zijn in totaal 4 slaapkamers, 3 op de eerste en 1 op de tweede. De badkamer is compleet met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping is een slaapkamer en ook een voorzolder die prima in te delen is als bijvoorbeeld een kantoorruimte.

De omgeving kenmerkt zich door gezinsvriendelijk wonen, veel speelvoorzieningen, rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer en voorzieningen op loopafstand. Ook Kampen en het treinstation is dichtbij.
De kavel is groot 488 m² grond en met een woonoppervlak van 155 exclusief garage, is dit huis lekker ruim te noemen!

Kijken? Neem contact met ons op!

De indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met erker, woonkeuken , bijkeuken, garage.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e Verdieping: vaste trap, overloop, 4e slaapkamer en berging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 488 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Vaillant HR Combi (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (11.5 m bij 17.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (315 bij 703) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 7228 Oppervlakte 488 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Lijnbaanstraat 32 in IJsselmuiden 8271 AG Lijnbaanstraat 32 in IJsselmuiden 8271 AG Lijnbaanstraat 32 in IJsselmuiden 8271 AG

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.