Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kluisstraat 72 in IJsselmuiden 8271 XG

Kluisstraat 72

8271 XG IJsselmuiden
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit grote huis ligt op een prachtige hoeklocatie in een wijk waar veel gezinnen met kinderen wonen. Speeltuinen, groentetuin, gras, water, in de directe omgeving allemaal aanwezig.
Het huis is gebouwd in 2006 en volledig geisoleerd. Er zijn in 2013 maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst waardoor het bijna net zo veel energie opwekt dan dat het jaarlijks verbruikt. Het huis beschikt door deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Dit grote huis ligt op een prachtige hoeklocatie in een wijk waar veel gezinnen met kinderen wonen. Speeltuinen, groentetuin, gras, water, in de directe omgeving allemaal aanwezig.
Het huis is gebouwd in 2006 en volledig geisoleerd. Er zijn in 2013 maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst waardoor het bijna net zo veel energie opwekt dan dat het jaarlijks verbruikt. Het huis beschikt door deze duurzaamheidsinvestering over een extra energiezuinig label A.
De woonkamer is straatgericht en beschikt over een fijne erker. Op de vloer ligt een prachtige eiken houten vloer en er is een sfeervolle gashaard. De woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je de tuin gemakkelijk kunt betrekken bij het wonen (in de zomer). De keuken is van hout en kwalitatief uitstekend en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2016), vaatwasser (2016), gaskookplaat, oven en afzuigkap. De bijkeuken is voorzien van aansluiting wasapparatuur en beschikt over een praktische schuifkastsysteem (2016).
Via de bijkeuken is de garage bereikbaar; die is geisoleerd en voorzien van electra, warm/koud aansluiting en een epoxyvloer.
Op de oprit kunnen gemakkelijk 2 auto's staan.
In totaliteit zijn er maar liefst 6 slaapkamers te vinden in dit huis, 4 op de eerste en 2 op de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel. Op de zolder zijn, behalve de 5de en 6de slaapkamer ook ruime bergruimte voorzieningen. Het gehele huis is allemaal goed onderhouden uit en zit goed in de verf, eigenlijk kun je er zo in.

De achtertuin is privacyrijk en beschikt over een goede verdeling tussen groen en terras. Kavelgrootte is 262 m2, bouwjaar 2006. 

De indeling is als volgt:
entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer. Boven de garage is ook de stookruimte met de opstelling cv-ketel (HR Vaillant combiketel).
2e verdieping: vaste trap, overloop, 2 slaapkamers.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 262 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Vaillant combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 22 m² (706 bij 315) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJSSELMUIDEN Sectie I Perceelnummer 1592 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.